2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市中川区
43.6万円/㎡
前年比+28.6%
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サンクレーア高畑
愛知県名古屋市中川区高畑一丁目
名古屋市営東山線 / 高畑駅 徒歩5分
2016年築 / 10階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 77.13㎡の場合
相場
4,178万円
54.2万円/㎡
2,082
3,479
4,877
6,275
AI査定結果
推定相場価格
4,178万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,479万円〜4,877万円
45.1万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サンクレーア高畑
3,680万円（47.7万円/㎡）/ 3階 / 77.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,680万円 | 47.7万円 | 3階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 2,990万円 | 40.7万円 | 1階 | 73.4㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,180万円 | 43.3万円 | 1階 | 73.4㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 46.0万円 | 1階 | 73.4㎡ | 3SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | サンクレーア高畑 名古屋市中川区高畑一丁目 | 高畑駅5分 | 3,680万円 | 47.7万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/24 | カルティア高畑公園 名古屋市中川区野田一丁目 | 八田駅10分 | 4,280万円 | 49.5万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/20 | カールス高畑 名古屋市中川区上高畑一丁目 | 高畑駅8分 | 3,280万円 | 37.5万円 | 87.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/25 | ファミリアーレ名古屋烏森 名古屋市中川区松葉町二丁目 | 烏森駅2分 | 3,680万円 | 48.6万円 | 75.79㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/03 | ユニーブル高畑 名古屋市中川区高畑二丁目 | 高畑駅2分 | 3,680万円 | 43.6万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/14 | シティライフ松葉公園 名古屋市中川区篠原橋通二丁目 | 荒子駅9分 | 2,690万円 | 37.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/29 | カルティアささしまライブみなみ 名古屋市中川区広川町一丁目 | 山王駅8分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/08 | カルティア山王 名古屋市中川区山王一丁目 | 山王駅4分 | 3,780万円 | 44.8万円 | 84.32㎡ | 3LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミリアーレ尾頭橋 名古屋市中川区尾頭橋二丁目 | 尾頭橋駅7分 | 3,150万円 | 46.7万円 | 67.39㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/14 | バンベールNAGOYAフォレスタN 名古屋市中川区尾頭橋二丁目 | 金山駅10分 | 4,270万円 | 56.7万円 | 75.36㎡ | 2SLDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/25 | オープンレジデンシア金山 名古屋市中川区尾頭橋一丁目 | 金山駅8分 | 3,480万円 | 54.5万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/27 | ファミリアーレ昭和橋公園 名古屋市中川区十番町四丁目 | 六番町駅8分 | 2,490万円 | 37.8万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市中川区では28.6%上昇しています。
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1986年築 / 7階建 / 33戸 / RC造